주택담보대출 갈아타기 방법

오늘부터 국민들의 대출 이자부담을 줄일 수 있도록 국가에서 온라인 원스톱으로

주택담보대출 갈아타기 서비스를 구축하여 내세웠습니다.

오늘은 주택담보대출 갈아타기 즉, 주담대 한 번에 갈아타는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

주택담보대출 갈아타기 방법

 

 

 

 

1. 주택담보대출 비교 

 

 

 

 

 

우리가 가장 먼저 할 일은 대출비교 플랫폼을 통해서 내가 가지고 있는

대출의 금리와 잔액을 확인하는 것입니다.

그리고 이것을 대출비교 플랫폼에서 원하는 금융회사 즉 은행을 찾아서 대출상품을 비교합니다.

온라인상에서 주택담보대출 갈아타기를 위한 기존 대출조회는 마이데이터를 통해서 이루어지기 때문에

가장 먼저 마이데이터에 가입은 필수이고 가입부터 해야 합니다.

 

마이데이터 가입 바로가기 >>>

 

 

마이데이터에서는 기존 주택담보대출의 조회도 가능하지만

주택담보대출 갈아타기를 위한 신규대출상품과의 비교도 한 번에 가능한데

가능시간은 영업일 9시부터 20시까지만 가능하다는 것 유념하세요.

 

 

 

 

 

 

 

2. 주택담보대출 갈아타기 대출심사

2-1. 온라인으로 대출 신청

온라인 플랫폼 마이데이터에서 갈아탈 적당한 신규 주택담보대출을 찾았다면

이제 은행에 직접 심사를 신청하면 됩니다.

신청에 기본적으로 필요한 소득증빙 등의 거의 모든 서류는

마이데이터에 저장되어 있으니 따로 제출을 굳이 하지 않아도 됩니다.

단, 주택구입 계약서, 등기필증 등 등록되어있지 않은

다른 서류들이 필요하다면 핸드폰으로 촬영하여 비대면으로 제출하면 됩니다.

만약 비대면 제출이 힘들다면 원하는 은행에 직접 방문제출하여도 괜찮습니다.

 

※ 마이데이터에 저장된 기본 필요서류

건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 소득금액증명원, 주민등록등초본,

가족관계증명서, 원천징수영수증, 기본증명서 등

 

 

 

 

 

 

2-2. 신규 은행에서 대출 심사

대출을 신청했다면 신규 대출을 실행해 줄 은행에서는 대출 심사를 하게 되는데

대출심사가  짧으면 2일에 길면 일주일이 걸리며 심사결과가 나오면 문자를 통해 알려줍니다.

문자를 받고 나면 신규대출을 실행할 은행앱이나 영업점에서

상환방식과 금리 등 갈아탈 신규 대출 조건을 확인하고 대출계약을 실행하면 내가 해야 할 절차는 모두 끝났습니다.

 

나머지 절차는 은행들 간의 절차이니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

 

 

 

 

2-3. 은행 간 주택담보대출 갈아타기 실행

 

 

 

▣ 주택담보대출 갈아타기 가능 조건

1. 10억 원 이하의 아파트

우선 내 소유 아파트 시세가 10억 원 이하 이은 지 먼저 확인합니다.

이번 주택담보대출 갈아타기 가능한 주택은 10억 원 이하의 아파트만으로 한정되어 있기 때문입니다.

 

내 아파트 시세 확인하러 가기>>>

KB 부동산시세에서도 아파트시세 확인이 가능하지만

KB부동산시세는 앱을 다운로드하셔야 하는 번거로움이 있습니다.

 

2. 기존대출 기간 확인

이번 주택담보대출 갈아타기는 기존대출의 기간도 중요합니다.

과도한 대출의 이동을 막기 위해서 정부에서 기존대출의 기간에 제한을 뒀는데

기존대출을 받은 지 6개월이 지나야 만 주택담보대출 갈아타기를 할 수 있습니다.

 

3. 주택담보대출 갈아타기 불가 경우

주택담보대출은 신용대출 갈아타기와 같은 심사를 받습니다.

따라서 해당 아파트가 법적 분쟁에 있거나 대출자가 연체 상태 등은 불가합니다.

또한 저금리 정책금융대출 예를 들면 보금자리론 등을 이용 중이거나 중도금 집단대출 등도 갈아타기 불가합니다.

 

 

 

 

 

 

 

▣ 주택담보대출 갈아타기 참여 금융회사

 

은행권 18 곳

농협, 신한, 우리, 제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남

케이뱅크, 카카오뱅크, 수협, 산업, 씨티

 

보험사 10곳

삼성생명, 한화생명, 교보생명, 농협생명, 흥국생명

푸본현대생명, 삼성화재, KB손해보험, 농협손해보험, 현대해상

 

제2 금융권 4곳

SBI 저축은행, JT 친애, OK저축은행, 현대캐피탈

 

 

 

 

 

오늘은 온라인으로 간편하게 주택담보대출 갈아타기 방법을 알아보았습니다.

하루 만에 카카오 뱅크에서는 그 예산이 소진되었다는 기사도 나오는 등 지금 가장 핫한 이슈가

주택담보대출 갈아타기가 아닌가 싶습니다.

 

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그만큼 예산이 빠르게 소진될 전망이니 미리 신청하시길 바랍니다!

 

 

 

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